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maison à vendre 4 pièces - 107,98 m2 ST ANDRE DE SANGONIS - 34

Ref : 2713

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.98 m2 - ST ANDRE DE SANGONIS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Venez découvrir cette maison construite en 1982 sur une agréable parcelle arborée d'une superficie de plus de 1900m².
Située à SAINT ANDRE DE SANGONIS, proche des axes autoroutiers A75 et de toutes les commodités.
Nous vous proposons cette villa de plain-pied composée d' une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé avec lave-mains.
Attenant à la maison vous profiterez d'une dépendance d'une surface habitable de 43m², où vous trouverez une pièce de vie, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.
La maison est équipée d'une cheminée et d'une climatisation réversible.
Des travaux sont à prévoir.
Contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Clermont l'Hérault au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,0 m2
  • Surface habitable : 108,0 m2
  • Surface terrain : 1 953 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (3,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur électrique + bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13315kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 13/04/2023

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