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maison à vendre 4 pièces - 68 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3076

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 68.0 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située au cœur de CLERMONT L'HERAULT, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent confort et commodité.
Cette maison de 68m² est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Elle est composée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un cellier. Au 1 er étage une chambre une salle d'eau, un wc séparé et une pièce pouvant servir d'un espace bureau ou dressing. Au 2ième étage , une chambre , une salle d'eau un wc séparé et une pièce pouvant servir de chambre d'enfant. En sous-sol un garage pour un véhicule, un espace pour le bricolage et une grande mezzanine pour le rangement.
Pour tout renseignement complémentaire, contacter l'agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cellier (3 m2)
    • Séjour/Cuisine (18 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (4,7 m2)
    • Pièce (6,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 610,0 € pour 2021

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