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maison à vendre 10 pièces - 180 m2 SOUBES - 34

Ref : 2741

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 180.0 m2 - SOUBES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Charmante Maison à Vendre à Soubes : Le paradis médiéval au Sud de la France.
Située au cœur du village médiéval de Soubes, cette magnifique maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre chargé d'histoire, entourée par une campagne pittoresque. Profitez du charme de la vie rurale tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles qu'un bar-restaurant, une épicerie, un bureau de poste et une école primaire. Le village de Soubes vous offre un véritable havre de paix, tout en restant connecté au reste du monde.
Une surface habitable de 180 m² sur un terrain clos de 1255 m², 3 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille.
Une exposition plein sud qui inonde la maison de lumière naturelle, tout en offrant une vue imprenable sur le village et les collines boisées environnantes.
La propriété est aménagée sur un niveau de plain-pied pour plus de commodité. Elle comprend une cuisine bien équipée, un salon confortable avec un insert pour les soirées d'hiver chaleureuses et une climatisation réversible pour les journées estivales. De plus, une suite parentale avec une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne un wc est un véritable atout.
Deux autres chambres et une salle de bains complètent cet espace.
Au rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 30 m² offre un espace de rangement pratique, tandis qu'une pièce polyvalente peut être transformée en salle de sport, avec une salle d'eau attenante. De plus, un appartement indépendant d'environ 50 m² comprend un grand séjour avec une cuisine ouverte, une chambre de 13 m² et une salle d'eau. C'est l'endroit idéal pour accueillir des invités, des amis ou même pour générer un revenu supplémentaire.
Profitez de la douceur du climat méditerranéen dans votre propre jardin. Une piscine de 10x4 mètres sublime la parcelle arborée, créant un espace idéal pour vous détendre, vous rafraîchir et partager des moments inoubliables avec votre famille et vos amis.
Le village de Soubes est idéalement situé, à seulement 20 minutes du lac du Salagou pour les amateurs de sports nautiques, la randonnée et la détente, tandis que les plages méditerranéennes ne sont qu'à une heure de route. Cette maison est une invitation à la découverte de la beauté et du charme de la vie méridionale. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT 04.67.00.21.21. Located in the heart of the medieval village of Soubes, this magnificent house is an exceptional opportunity for those who dream of living in a setting steeped in history, surrounded by picturesque countryside. Enjoy the charm of rural life while staying close to all necessary amenities, such as a bar and restaurant, grocery store, post office, and elementary school. The village of Soubes offers you a real haven of peace, while remaining connected to the rest of the world.

A living area of 180 m² on an enclosed plot of 1255 m².
3 spacious bedrooms, offering comfort and privacy to all members of the family.
A south-facing exposure that floods the house with natural light, while offering stunning views of the village and the surrounding wooded hills.

The property is laid out on one level on one level for convenience. It includes a well-equipped kitchen, a comfortable living room with a fireplace for warm winter evenings and reversible air conditioning for summer days. In addition, a master suite with a bathroom equipped with a walk-in shower and toilet is a real asset.
Two more bedrooms and a bathroom complete this space.

On the ground floor, a large garage of over 30 m² provides practical storage space, while a multi-purpose room can be converted into a gym, with an en-suite shower room. In addition, an independent apartment of about 50 m² includes a large living room with an open kitchen, a bedroom of 13 m² and a shower room. It's the perfect place to host guests, friends, or even to generate extra income.


Enjoy the mild Mediterranean climate in your own garden. A 10x4 metre swimming pool enhances the wooded plot, creating an ideal space to relax, refresh and share unforgettable moments with your family and friends.
For more information, call your Century21 agency on 04 67 00 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 255 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (15 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Séjour/Salon (31 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre parentale (16,5 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Salle de bain 1 (6,6 m2)
    • Studio (23,3 m2)
    • Annexe
    • Séjour/Salle à manger/Cuisine (27,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage central fioul fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1835 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19860kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 12/06/2023

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