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maison à vendre 5 pièces - 276,90 m2 BELARGA - 34

Ref : 3018

644 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 276.9 m2 - BELARGA - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Exclusivité
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Description

A BELARGA : Découvrez cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 1000 m2. C'est un havre de paix, cette maison est composée d'un beau séjour avec mezzanine, une cuisine parfaitement aménagée et équipée avec terrasse des deux côtés , le coin nuit est doté de 3 chambres dont une parentale avec sa salle de douche privée. Une grande salle de bain. Au rez-de-chaussée vous découvrirez , un T2 avec son entrée privative donnant sur l'arrière avec terrasse et jardin. Deux grandes pièces pouvant suivant vos loisirs devenir : une salle de sport, de musique ou de cinémas. Une buanderie complète ce niveau, ainsi qu'un double garage avec rangements et ouverture automatique.
Idéale pour une vie de famille harmonieuse , Vous trouverez à l'extérieur une piscine en bois hors sol avec une dépendance aménagée et équipée pour recevoir amis et famille . Profitez d'un confort moderne avec double vitrage, chauffage individuel, climatisation et cheminée insert à granulés . Située entre Montpellier et Béziers à 40 minutes en voiture . Proche de commerces, écoles et loisirs. Une opportunité à saisir pour créer votre nouveau foyer.
Pour tout complément d'information et une éventuelle visite appelez votre agence au 04 67 00 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 276,9 m2
  • Surface habitable : 276,9 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (54 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre parentale (12,8 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (4 m2)
    • Sous-sol
    • Couloir (4,5 m2)
    • Cuisine/Séjour (10 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Buanderie (15 m2)
    • Pièce (26 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Pièce 2 (54 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2239 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)692kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/04/2024

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