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maison à vendre 2 pièces - 60 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 2995

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 60.0 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Idéal investisseurs, le bien est vendu loué locataire en place depuis 08/2022 loyer 600 € +50 € de charges.
Découvrez cette charmante maison récente de plain-pied à Clermont-l'Hérault, à proximité directe du centre-ville et des commerces, accessibles à pied. Vous bénéficierez également d'un accès aux axes autoroutiers direction Montpellier et Béziers.
Avec une surface habitable de 60m², cette maison mitoyenne d'un côté offre un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée d'une surface totale de 36 m², une chambre spacieuse de 12 m² et une salle d'eau fonctionnelle de 5 m². Profitez d'un confort moderne grâce à la climatisation réversible présente dans les deux pièces.
Vous apprécierez son extérieur de 70 m² et sa place de parking privative.
La maison, datant de 2020, est en parfait état et est habitable sans travaux.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (35 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Dégagement (8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an49 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 680,0 € pour 2021

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