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maison à vendre 6 pièces - 129,02 m2 ST ANDRE DE SANGONIS - 34

Ref : 3050

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 129.02 m2 - ST ANDRE DE SANGONIS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Située sur la commune de Saint André de Sangonis vous découvrirez cette Villa de plain-pied de 127 m2 sur un terrain de 780 m2.
Son jardin clôturé sans vis a vis, sa piscine de 10x5 et sa cuisine d'été vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées.
Elle se compose d'un double séjour avec une belle cheminée, d'une cuisine ouverte, le tout climatisé ; le coin nuit se compose de quatre belles chambres dont une avec un dressing ,une salle d'eau et d'un toilette indépendant avec son lave mains.
A cela s'ajoute une buanderie de 9m2 avec une cave de la même surface.
Située dans un quartier calme de Saint André de Sangonis à deux pas du centre ville.
Pour tout complément d'information appelez votre agence Century 21 au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 129,0 m2
  • Surface habitable : 129,0 m2
  • Surface terrain : 781 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour/Cuisine (40 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Cave (9,5 m2)
    • Couloir (4,6 m2)
    • WC+ lave mains (2,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel electrique climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1575kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1550,0 € pour 2021

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