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immeuble à vendre 260 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3045

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 260.0 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

IDEAL INVESTISSEURS
Sur la commune de Clermont en plein cœur de ville nous vous proposons à la vente un bel immeuble en parfait état. Il est composé :
Au rez de chaussée d'un grand garage de 160 m² - 6 places de parkings pouvant être louées 80 € par mois chacune.
Au 1er étage un premier appartement de 3 pièces d'une surface de 55 m² avec une terrasse de plus de 15 m² ( loué 630 €).
Le deuxième appartement du 1 er étage est composé de 3 pièces de 70 m² avec une terrasse de 17 m² ( loué 630€ actuellement libre).
Cet immeuble est proche de tous les commerces. Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité locative ou une habitation pour le futur propriétaire avec des rendements locatifs.
Contactez votre agence CENTURY 21 au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4099 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 730,0 € pour 2021

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