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maison à vendre 6 pièces - 118 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 2868

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 118.0 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Vous recherchez un logement spacieux, rénové avec goût et offrant un potentiel incroyable ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 118 mètres carrés, situé au 2ème étage d'une copropriété bénévole à Clermont-l'Hérault, est l'endroit idéal pour votre prochaine résidence.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 118 m²
Année de Rénovation : 2018
2ème étage
Cuisine ouverte sur le séjour avec un grand cellier
Espaces de Vie : Salon confortable, 3 chambres spacieuses, bureau pour le télétravail
Salle de douche moderne et WC séparé.
Au 3ème étage, des combles de même superficie (118 m²) avec une belle hauteur sous plafond et une vue magnifique, offrant d'innombrables possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Un garage de 21 m², suffisamment spacieux pour accueillir un véhicule et une moto.
Atouts Supplémentaires :
Rénovation récente pour une ambiance moderne et accueillante.
Beaucoup d'espace de rangement grâce au grand cellier et aux placards de rangement.
Vue panoramique depuis les combles aménageables.
Garage sécurisé pour protéger vos véhicules.
Cet appartement est idéalement situé à Clermont-l'Hérault, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant accès à toutes les commodités de la ville.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement spacieux avec un potentiel d'aménagement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! au 04 67 00 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (33,8 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Salon (21,1 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2232 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 13/09/2023

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