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maison à vendre 4 pièces - 103,14 m2 ST ANDRE DE SANGONIS - 34

Ref : 2842

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.14 m2 - ST ANDRE DE SANGONIS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Venez découvrir sur la commune de Saint André de Sangonis dans un secteur calme et proche des commerces et de l'A75 qui dessert Montpellier et Béziers, cette jolie villa de 103 m² sur une parcelle de 402 m².
Au rez de chaussée de cette maison vous trouverez un bel espace de vie très lumineux, composé, d'un salon, salle à manger ouvert sur une cuisine de 49 m², d'un cellier et d'un WC avec un lave-mains.
Cet espace accueillant de part sa configuration vous permettra de partager des moments conviviaux avec vos convives.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec chacune son placard intégré, une salle de bains composée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC avec lave-mains séparé.
Vous appréciez sa terrasse ombragée et sa cuisine d'été qui donnent un accès direct sur la piscine au bord de laquelle vous pourrez vous détendre et profiter en famille ou entre amis.
Pour plus d'informations contactez votre agence Century21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Salon/cuisine (49 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain + douche (6,3 m2)
    • WC + Lave-mains (2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Garage (21,8 m2)
    • Cuisine d'été (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1595 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/07/2023

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