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maison à vendre 5 pièces - 131 m2 LE POUGET - 34

Ref : 2814

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - LE POUGET - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

A LE POUGET commune à 40 minutes de Montpellier, nous vous proposons à la vente une maison neuve non mitoyenne d'une surface habitable de 131 m2 qui offre un bel espace de vie avec des prestations haut de gamme, sur une parcelle de 500m2 avec une piscine en eau. Située dans un quartier calme et résidentiel cette villa se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour/salon lumineux avec cuisine moderne ouverte aménagée et équipée de 51,97 m2. Vous y trouverez également une agréable suite parentale avec sa salle de bains et son WC. L'étage se compose de trois chambres dont deux donnant sur une terrasse couverte de laquelle vous profiterez d'une belle vue , d'une salle d'eau (avec une douche, double vasques et sèche-serviettes) et d'un WC séparé. Enfin vous trouverez un garage carrelé de 30m2. A l'extérieur vous apprécierez la belle piscine en eau de 28m2. Construction de 2023 sous garantie décennale jusqu'en 2033 - normes RE2020.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa exceptionnelle à Le Pouget.
Pour plus d'informations contactez votre agence Century21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Garage (30,6 m2)
    • Séjour/Salle à manger/Cuisine (52,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • WC + Lave-mains (2,3 m2)
    • Dégagement 2 (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • terrasse couverte (21,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable climatisation gainable réversible
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)311kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/03/2023

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