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maison à vendre 5 pièces - 133,40 m2 PAULHAN - 34

Ref : 2711

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.4 m2 - PAULHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

PAULHAN , venez découvrir cette jolie maison idéale pour votre résidence principale.
Village bénéficiant de toutes les commodités et des accès autoroutiers est situé entre Montpellier et Béziers.
Cette villa de plain-pied entièrement rénovée sur une parcelle de 600 M2 dans un quartier calme et résidentiel est dotée d'une grande entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec sa cheminée, la cuisine aménagée, indépendante et équipée donne sur le jardin de la maison avec terrasse et piscine hors sol.
Le coin nuit est quant à lui composé de deux chambres avec 1 salle d'eau et 1 salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'atout de cette maison : sa dépendance qui sera à votre disposition pour loger, famille et amis, composée d'une pièce à vivre avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Pour toutes visites, contactez votre agence Century21 Agi Immobilier au 0467002121

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 133,4 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10 m2)
    • Véranda (13 m2)
    • Séjour/Salon (40 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC
    • WC
    • Annexe (31,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1750,0 € pour 2021

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