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Maison à vendre 3 pièces - 92 m2 NEBIAN - 34

Ref : 2789

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
547 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 92.0 m2 - NEBIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

A vendre en EXCLUSIVITE à Nébian : Maison de village avec jardin.

Venez visiter cette maison de village de 92m² avec 2 grandes chambres, une cuisine récemment installée et d'un garage.
Vous allez appréciez vos après-midis dans son jardin avec sa terrasse en bois.

Cette maison est idéale pour une jeune famille voulant profiter d'une vie de village en étant proche de toutes commodités : écoles, hypermarchés et transports en commun à moins de 5 minutes en voiture. Ainsi que des axes autoroutes A75 et A750 desservant Montpellier, Béziers.

Bon à savoir :
- Travaux d'isolation, d'électricité et de plomberie ont été refait en 2018
- Climatisation réversible

Ne perdez plus de temps et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison !
Pour plus de renseignement contactez vos agences Century 21 AGI Immobilier à Clermont l'Hérault et à Pézenas au 04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Garage (13,5 m2)
    • WC 1 (1,3 m2)
    • Buanderie (12,7 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Pièce (10,6 m2)
    • Salon (11,9 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 638 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021

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