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maison à vendre 7 pièces - 204,10 m2 PAULHAN - 34

Ref : 2628

338 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 204.1 m2 - PAULHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Maison atypique sur PAULHAN !
Venez découvrir cette belle bâtisse sur un terrain arboré et paysagé en plein centre ville de la commune dynamique de Paulhan (grandes surfaces; médecins; bar; restaurants; collège...).
PAULHAN est situé à 2 minutes de l'A75, à 10 minutes de PEZENAS et CLERMONT-L'HERAULT, à 20 minutes de la mer et à 30 minutes de MONTPELLIER.
Ce bien vous offrira un environnement calme avec une vie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée se trouve un séjour, une cuisine séparée + arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des WC.
Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et une grande pièce.
N'attendez plus et venez vite visiter cette maison en contactant votre agence Century 21 AGI Immobilier à Clermont-l'Hérault ou Pézenas au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 251,6 m2
  • Surface habitable : 204,1 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15,9 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Arrière cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Couloir +1 (3,9 m2)
    • Salle d'eau WC (5,5 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)
    • Pièce (42,2 m2)
    • Garage (42,3 m2)
    • Abris de jardin (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2121 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27855kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 19/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260,0 € et 5820,0 € pour 2021

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