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maison à vendre 8 pièces - 154,80 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 2622

353 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
maison à vendre - 8 pièces - 154.8 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

A CLERMONT L'HERAULT: Villa plain pied 154 M2 habitables sur une parcelle de 680 M2. Cette maison située dans un quartier calme est proche de toutes les commodités, vous propose une grande entrée, une spacieuse cuisine séparée, un salon séjour bien ajouré avec une cheminée. le coin nuit est doté d'une salle de bains et de deux chambres.
Possibilité d'aménager une annexe en T2 avec une entrée indépendante. Grand garage de 30 m2 avec une hauteur sous plafond de 4.63. Une partie des combles est aménageable en bureau.
La commune de Clermont l'Hérault se situe à 40 minutes de Montpellier par l'A75, vous y trouverez à proximité les écoles, et les commerces.
Cette maison des année 1980 est à rafraichir.
Pour tout complément d'information appelez votre Agence Century 21 au 04 67 00 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 154,8 m2
  • Surface habitable : 154,8 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salon/Séjour (28,7 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bain 1 (7,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Annexe
    • Entrée (10,3 m2)
    • Chambre 1 (14,6 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Combles aménageables (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour et rue

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electrique électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996
  • Taxe foncière : 1527 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/03/2023

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