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maison à vendre 4 pièces - 121,15 m2 FLORENSAC - 34

Ref : 2483

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 121.15 m2 - FLORENSAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

A VENDRE
Magnifique Villa de 121m2 sur une parcelle de 724m2 environ.

Comprenant au rez-de-chaussée 1 entrée, un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée faisant à eux trois une pièce ouverte d'environ 70m2. Vous pourrez également bénéficier d'une vie de plain pied grâce à sa suite parentale et à son toilette.

Au deuxième étage, vous retrouverez 2 chambres, 1 salle de bain et 1 autre WC.

Un extérieur très bien entretenu et sa grande piscine chauffée viennent compléter ce bien.

De nombreux atouts s'ajoutent à tout cela comme la climatisation gainable, les volets roulants électrique centralisés, l'adoucisseur d'eau, le portail électrique, une alarme performante.....et plus encore.

Accédez à l'A75 en 5min et aux plages en 15min.

N'attendez plus et venez découvrir cette très belle maison en contactant votre agence Century21 au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,2 m2
  • Surface habitable : 121,2 m2
  • Surface terrain : 724 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim gainable climatisation gainable réversible
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Atelier
  • Baie galandage
  • Barbecue
  • Climatisation réversible gainable
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Garage carrelé et isolé
  • Interphone
  • Jacuzzi
  • Jardin arboré
  • Piscine chauffée
  • Portail automatique
  • Porte blindée
  • Sèche serviette
  • Suite parentale
  • Terrasse couverte
  • Visiophone
  • Volet roulant électrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : faience piscine refaite cet hiver.

À proximité

  • Calme

Les performances énergétiques

DPE
133
4
GES
4

Date du DPE : 13/09/2022

Bien proposé par Teddy fournet EI, agent commercial (RSAC 913151106)

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