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maison à vendre 5 pièces - 122 m2 BRIGNAC - 34

Ref : 2394

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 122.0 m2 - BRIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Sur la commune de BRIGNAC, charmante et paisible maison de plain pied dans un lotissement composée d'un garage, 4 chambres, séjour et cuisine semi ouverte de 2017, cellier, salle de bains et d'un wc séparé.
Belle pièce à vivre ajourée de 39m2 climatisée.
Vous apprécierez également la terrasse, le jardin arboré, la piscine et une place privée inclus dans la parcelle.
Vous profiterez de l'eau du Bas Rhône pour l'arrosage et le remplissage de la piscine.
Idéalement située, à 2kms des commodités et accès autoroutes.
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au 04 67 00 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 551 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • Cellier (6,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2022
Bien proposé par Emilie de belder EI, agent commercial (RSAC 893985952)

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