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maison à vendre 6 pièces - 148,24 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 2359

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 148.24 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

A CLERMONT L'HERAULT, dans un quartier calme proche du centre et des commodités.
Sur une parcelle de 529m², venez découvrir cette grande villa de 148m² avec piscine chauffée et garage.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 50m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.
L'espace nuit dessert une salle d'eau, un toilette séparé, 4 chambres de 13 m², 13,50 m², 14 m² ainsi que la suite parentale d'environ 36m².
Il est d'ailleurs possible de créer un studio totalement indépendant (avec chambre, WC, Salle d'eau et salon, entrée séparé).
Sur les 2 terrasses, vous apprécierez la vue dégagée et la pergola bioclimatique.
Coté piscine que vous pourrez mettre soit au chlore soit au sel, vous profiterez du pool house avec cuisine d'été, jacuzzi et coin pétanque !
Les panneaux photovoltaïques vous permettrons de faire des économies d'énergie.
Les plus de ce bien : caméra de surveillance, centrale d'aspiration, fermeture centralisée des volets roulants, adoucisseur Culligan, arrière cuisine, aucuns travaux.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au 04 67 00 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148,2 m2
  • Surface habitable : 148,2 m2
  • Surface terrain : 529 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - cuisine (50 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Suite parentale (36,1 m2)
    • Chambre 1 dépendance (13,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Arrière cuisine (9,9 m2)
    • Dégagement Couloir (4,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière climatiseur réversible
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1877 €

Les performances énergétiques

logement très performant
39
KWhEP/m2.an
1 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387,0 € et 523,0 € pour 2021
Bien proposé par Sandra buchaillot , agent commercial (RSAC 839216470)

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