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maison à vendre 6 pièces - 201,55 m2 ST PARGOIRE - 34

Ref : 2319

880 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 201.55 m2 - ST PARGOIRE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

A SAINT PARGOIRE, Magnifique maison dans un environnement exceptionnel !
A 30 min de Montpellier, à proximité du littoral et de l'Etang de Thau et à 10 min de l'A75 et de Pézenas, cette commune possède tous les commerces de proximités.
Découvrez cette villa de plus de 200 m² habitables sur plus de 5 000 m² de terrain entièrement paysagé et arboré, alimenté par un forage et un système de goutte-à-goutte. L'extérieur de cette maison vous permettra de vous sentir plus proche de la nature tout en bénéficiant des commodités et des accès aux infrastructures importantes.
Vous apprécierez le séjour, l'entrée et la cuisine de plus de 60 m² avec tout le confort nécessaire (climatisation réversible, insert dans une cheminée...) donnant accès à une terrasse dont vous pourrez profiter pleinement. Vous bénéficierez d'une suite parentale équipée d'une salle de bains et d'un dressing, d'une chambre avec sa salle d'eau en travertin, d'un WC séparé. La cuisine vous donnera accès à une grande buanderie, ainsi qu'à une véranda, véritable pièce de vie où vous pourrez profiter d'une belle vue sur les montagnes. Au cœur du jardin, il a été créé une dépendance composée d'une chambre avec salle d'eau privative et un WC, ainsi qu'une salle de sport attenante qui peut être utilisée en 4ème chambre.
A proximité se trouve le poolhouse et plus loin un chalet climatisé.
De son emplacement excentré, le mare aux poissons avec sa cascade saura vous séduire.
Le garage est accessible par l'intérieur et l'extérieur de la maison et donne accès à la chaufferie.
Cette maison offre tout un panel de possibilités.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier à Clermont-l'Hérault au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 279,7 m2
  • Surface habitable : 201,6 m2
  • Surface terrain : 5 592 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chaufferie (10,5 m2)
    • Garage (28,4 m2)
    • Suite parentale (18,4 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Séjour/ cuisine/ entrée (63,3 m2)
    • deg (1,6 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Buanderie (13,8 m2)
    • Véranda (25 m2)
    • Salle deau (2,6 m2)
    • Chambre 3 bis (15,7 m2)
    • Chambre 4 suite (21 m2)
    • Cuisine d été (20,7 m2)
    • Chalet (26 m2)
    • salle d,eau (3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Arbres fruitiers
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Chauffage central gaz
  • Cheminée insert
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Forage
  • Dressing
  • Garage carrelé et isolé
  • Interphone
  • Jardin paysagé
  • Panneaux solaires photovoltaïque
  • Piscine
  • Pool house
  • Portail automatique
  • Sèche serviette
  • Suite parentale
  • Surpresseur
  • Vide sanitaire de + de 60
  • Vmc
  • Volet roulant électrique
  • Wc suspendus
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2039 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 novembre 2010
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 125
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 09/11/2010

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