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maison à vendre 4 pièces - 86 m2 ST ANDRE DE SANGONIS - 34

Ref : 2139

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - ST ANDRE DE SANGONIS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Saint André-de-Sangonis, villa T4.
Au rez de chaussée se trouve le garage, un grand cellier et une véranda.
A l'étage, une pièce à vivre donnant accès à une terrasse, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants et centralisés. Chauffage par climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques.
Vous profiterez également d'un mazet de 6m2 ainsi qu'un cabanon de 12m2 jardin potager et eau du canal de Gignac.
Village comportant toutes commodités et proche des accès autoroutes.
Contactez vite votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 688 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Hall d'entrée (16 m2)
    • Cellier (41,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1382 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/10/2022

Bien proposé par Emilie de belder EI, agent commercial (RSAC 893985952)

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