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maison à vendre 5 pièces - 132,30 m2 GIGNAC - 34

Ref : 2115

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.3 m2 - GIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

VILLA COUP DE COEUR, à GIGNAC, proche du pole santé, de la zone commerciale et artisanale, à 5 min à pied du centre ville, et à 3 min en voiture de l'autoroute.
Maison de 2017 édifiée sur une parcelle de 269m², comprenant au rez-de-chaussée un salon cuisine avec baie vitrée à galandage donnant sur l'extérieur et la piscine, un toilette séparé ainsi qu'une pièce avec douche pouvant servir de chambre ou bureau.
Le pallier de l'étage dessert 3 belles chambres de 12m², 16m² et 25m² (suite parentale avec terrasse).
Les points forts de ce bien : 2 places de stationnement, car-port ajustable en hauteur, climatisation gainable, matériaux de qualité, RT 2012, eau du canal de Gignac, beaucoup de luminosité, aucun travaux, piscine.
Cette maison n'attend que vous !
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,3 m2
  • Surface habitable : 132,3 m2
  • Surface terrain : 269 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - cuisine (50,4 m2)
    • Bureau chambre (11,2 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • chambre 3 parentale (25,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • palier (6 m2)
    • Salle de bain douche (8,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable gainable
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1592 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 décembre 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 78
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sandra buchaillot , agent commercial (RSAC 839216470)

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