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maison à vendre 6 pièces - 146,46 m2 PAULHAN - 34

Ref : 2049

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.46 m2 - PAULHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
maison à vendre - 6 pièces - 146.46 m2 - PAULHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Immeuble composé de 2 appartements sur PAULHAN.
Venez découvrir ce bien constitué de 2 logements.
Paulhan est une commune dynamique possédant toutes les commodités (grande surface, médecins, collège), situé à 10 minutes de Pézenas et Clermont-l'hérault, à 30 Minutes de Montpellier et à 20 minutes de la Mer.
L'ensemble immobilier se compose en 2 parties :
- Au rez-de-chaussée un T3 avec garage et patio (cour intérieure), séjour/cuisine réunit, un WC et une salle d'eau.
- Au 1er étage se trouve un T3 avec 2 chambres, un séjour séparé, une cuisine et une salle d'eau avec WC + un balcon.
N'attendez plus et venez vite visiter cet immeuble qui convient autant à des investisseurs qu'à une recherche de résidence principale en contactant votre agence Century21 Clermont-l'Hérault au 04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 182,6 m2
  • Surface habitable : 146,5 m2
  • Surface terrain : 14 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Garage (19,9 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Salle d eau (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Cour (12 m2)
    • séjour / cuisine (27,9 m2)
    • Couloir (R+1) (11,8 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • deg (6,4 m2)
    • Bureau +1 (8,2 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
    • Salle de bain +wc (6,2 m2)
    • Chambre 3 (23,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1035 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
261
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Clément gonzalvez , agent commercial (RSAC 877903799)

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