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maison à vendre 5 pièces - 121,29 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 2016

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 121.29 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

2 appartements en 2e étage sur Clermont-l'Hérault !
La commune possède tous les commerces (Grandes surfaces ; médecins ; restaurants ; lycée...) et se situe à 2 minutes de l'A75/A750 et à 20 minutes de l'entrée de Montpellier.
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 logements.
La situation vous offrira de multiples possibilités !
- Le premier logement est un T3 avec deux bureaux pouvant être utilisés comme chambres (un peu moins de 9 m²).
Vous y trouverez une cuisine/salle à manger donnant sur une buanderie et une salle d'eau avec WC.
Puis vous accéderez au séjour indépendant + une autre salle d'eau avec WC.
De plus, un grenier de 70 m² accompagne ce logement.
- Le deuxième logement est un T2 avec un séjour/cuisine et un couloir desservant la salle de bain avec WC et la chambre.
Un grenier d'environ 40 m² accompagne l'appartement.
Le plus : cet ensemble est accompagné d'un pigeonnier offrant encore du potentiel !
N'attendez plus et venez vite visiter cet ensemble immobilier en contactant votre agence Century21 Clermont-l'Hérault au 04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 243,3 m2
  • Surface habitable : 121,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine et salle à manger (26 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • deg (6,7 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Grenier 1 (70 m2)
    • séjour / cuisine (22,2 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Grenier 2 (52 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 957 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
425
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Clément gonzalvez , agent commercial (RSAC 877903799)

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