maison à vendre 5 pièces - 94,08 m2 CANET - 34

Ref : 1952
380 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.08 m2 - CANET - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Villa sur CANET !
Venez découvrir cette maison 4 chambres avec vie de plain pied sur un secteur très prisé et un quartier calme et recherché.
Canet se situe à 2 minutes de l'A75 et Clermont-l'Hérault, à 15 minutes de Montpellier et à 30 minutes de la mer.
Tous les commerces de proximités sont disponibles à CANET et La zone Artisanale des Tannes-Basses de Clermont-l'Hérault est à deux minutes (grandes surfaces; stations essence; magasin de bricolage...).
La maison de son côté vous offrira un beau terrain paysagé de 800 m² avec piscine et intimité au rendez-vous.
L'intérieur vous permettra de vivre en plain pied, séjour/cuisine ouvert, WC séparé et Suite parentale avec sa salle d'eau le tout au rez-de-chaussée, sans oublier le garage !
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires (total : 4 chambres) avec également une salle de bain + des WC séparés.
N'attendez plus et venez vite visiter cette maison en contactant votre agence Century21 Clermont-l'Hérault au 04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 144,3 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,8 m 2)
    • Cuisine (9,0 m 2)
    • suite (12 m 2)
    • Chambre 1 (11,6 m 2)
    • Chambre 2 (11,7 m 2)
    • Chambre 3 (10,4 m 2)
    • Salle de bains (7,2 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (4,0 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Double vitrage
  • Garage
  • Piscine coque 8x4
  • Placards
  • Volets pvc
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Arbres fruitiers
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Volets PVC (2020)
  • Travaux à prévoir : Clim
  • Taxe foncière : 1223 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
202
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Clément gonzalvez , agent commercial (RSAC 877903799)

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