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maison à vendre 6 pièces - 151,87 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 1523

580 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 151.87 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

CLERMONT L'HERAULT: Maison d'architecte sur 2 niveaux construite en 2002 sur une parcelle de 735M2. Cette maison implantée dans un quartier résidentiel, proche des commodités, vous offrira le calme, une belle vue, des pièces volumineuses et lumineuses.
La possibilité avec sa 2 éme entrée de pratiquer une activité professionnelle complétement indépendante.
Le 2ème niveaux est dédié au coin nuit avec chambre parentale dressing et SDE, puis 2 chambres et une SDE. L'extérieur magnifiquement entretenu, vous permettra de vous pré lacer sur le coin piscine et la terrasse.
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Century 21 au 04 67 00 21 21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187,7 m2
  • Surface habitable : 151,9 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle à manger (16,2 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Bureau (13,8 m2)
    • palier (7,0 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Suite parentale (24,2 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Garage (31,4 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 1148 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte au sol climatisation
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux photovoltaïque à 2 Kwatts -> consomnation propre. Charpente et fermette traité en 2020 Laine de roche soufflée Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : aucun

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
132
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/07/2022

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