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maison à vendre 6 pièces - 151,87 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 1523

560 000 €

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Description

CLERMONT L'HERAULT : Maison d'architecte sur 2 niveaux construite en 2002 sur une parcelle de 735M2. Cette maison se situe dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités.
Au RDC, vous arriverez dans une entrée spacieuse qui dessert le grand salon lumineux donnant sur la terrasse et la piscine , une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine avec accès sur une autre terrasse et un WC séparé.
Pour les professions libérales, commerciales ou autres, vous découvrirez aussi une belle pièce avec une entrée indépendante, ce qui permet de recevoir la clientèle en toute confidentialité.
Le 1er étage est réservé à l'espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et SDE , puis 2 autres chambres lumineuses, une SDE.
L'extérieur magnifiquement arboré et entretenu, vous permettra de vous pré lacer sur l'espace dédié à la détente avec une belle piscine et la terrasse ombragée. Un double garage et un espace buanderie. 2 places de parking extérieur.
Pour tout complément d'information, contactez votre agence Century 21 au 04 67 00 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 187,7 m2
  • Surface habitable : 151,9 m2
  • Surface terrain : 735 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle à manger (16,2 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Bureau (13,8 m2)
    • palier (7,0 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Suite parentale (24,2 m2)
    • Cellier (5,9 m2)
    • Garage (31,4 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 1148 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte au sol climatisation
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux photovoltaïque à 2 Kwatts -> consomnation propre. Charpente et fermette traité en 2020 Laine de roche soufflée Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : aucun

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/07/2022

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