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Maison à vendre - 6 pièces - 182 m2 - ST ANDRE DE SANGONIS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 182 m2 - ST ANDRE DE SANGONIS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 928

SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS : Soyez les bienvenus dans cette magnifique Villa au charme typique "Mas provençal".
Idéalement située, dans une impasse des plus calme, elle est édifiée sur une parcelle paysagée de 1178m2 sans aucun vis-à-vis, à 5' du centre-ville, des écoles et de l'autoroute A750 vous menant à Montpellier en 20'.
Vous serez accueillis par un hall spacieux avec un beau travail de ferronnerie, un séjour traversant donnant sur véranda, terrasse, pool-house et piscine, une cuisine semi ouverte toute équipée, 2 suites parentales avec salles d'eau/bain et WC respectifs, buanderie. A l'étage : 2 chambres spacieuses avec vues dégagées, salle d'eau et WC.
Vous disposerez enfin d'une dépendance viabilisée faisant actuellement office de garage mais pouvant être aménagée en studio indépendant.
Aménagements intérieurs comme extérieurs de haute facture !
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 182 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 1178 m2
    • Entrée (13,4 m2)
    • Séjour (43,1 m2)
    • Cuisine (19,0 m2)
    • Bibliothèque (4,8 m2)
    • Véranda (10,5 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2280 €
Les performances énergétiques
  • 180
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 180 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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10/10

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Michel et Laetitia B.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel et Laetitia B. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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Marie
Directrice d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

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Eric C.
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Marie
Directrice d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

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Agents agréables et compétents.  Lire la suite

Michèle P.
Client Acheteur après compromis de vente
Michèle P. 10/10
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Agents agréables et compétents.

Philippe
Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.