maison à vendre 10 pièces - 307 m2 ST GUIRAUD - 34
699 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/34
-
2/34
-
3/34
-
4/34
-
5/34
-
6/34
-
+ 287/34
-
8/34
-
9/34
-
10/34
-
11/34
-
12/34
-
13/34
-
14/34
-
15/34
-
16/34
-
17/34
-
18/34
-
19/34
-
20/34
-
21/34
-
22/34
-
23/34
-
24/34
-
25/34
-
26/34
-
27/34
-
28/34
-
29/34
-
30/34
-
31/34
-
32/34
-
33/34
-
34/34

Description
Venez découvrir cette demeure de plus de 300 m² habitable sur 1 800 m² de terrain arboré avec piscine.
La commune de Saint-Guiraud se situe à moins de 10 minutes de Clermont-l'Hérault et Gignac, qui possèdent tous les commerces (grandes surfaces, médecins, restaurants, lycée, collège privé)
Également située à 20 minutes de Montpellier et à 15 minutes du Lac du Salagou !
L'habitation se compose en deux parties qui communiquent et qui peuvent être condamnées pour former deux Villas.
Vous trouverez au 1er étage un séjour/cuisine ouvert sur la terrasse avec vue ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au rez-de-chaussée se trouvent 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Un couloir donne accès à la buanderie et la chaufferie.
La deuxième partie de la maison se compose au 1er étage de 5 chambres (dont une suite avec salle d'eau), d'un WC séparé, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de musique ouverte sur le couloir.
La propriété vous offrira aussi un garage et des plus comme un coin cabane et jeux pour enfant, un poulailler, un car port à l'entrée
N'attendez plus et venez visiter cette demeure offrant des volumes exceptionnels en contactant votre agence Century21 Clermont-l'Hérault au 04.67.00.21.21
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 356,3 m2
- Surface habitable : 307 m2
- Surface terrain : 1 800 m2
-
Nombre de pièces : 10
- Séjour/Cuisine (59,5 m2)
- Arrière cuisine (5 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Couloir (8 m2)
- Chambre (25,7 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Chambre 2 (15,3 m2)
- Chambre 3 (13,7 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- Atelier (27 m2)
- Chambre 4 (10 m2)
- deg (10 m2)
- Chambre 5 (14,7 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- Couloir (36 m2)
- Chambre 6 (14,5 m2)
- Buanderie (3,5 m2)
- Chambre 7 (14,8 m2)
- Chambre 8 (17,2 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Séjour/Cuisine (36 m2)
- Garage (27 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin et piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Double vitrage, placards
À savoir
- Taxe foncière : 2155 €
Les performances énergétiques
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
104KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
1KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 22/11/2017