maison à vendre 4 pièces - 100 m² CLERMONT L HERAULT - 34

Amoureux de la nature, découvrez cette superbe maison de plain-pied rénovée avec piscine et vaste terrain située sur les hauteurs de CLERMONT-L'HERAULT. Une opportunité rare qui allie confort, praticité et qualité de vie.

La propriété est située sur une parcelle généreuse et paysagée de plus de 6700 m², entièrement clôturée. Vous apprécierez les innombrables possibilités qu'elle offre, que ce soit pour la détente, le jardinage ou les loisirs en plein air. Idéale pour le développement d'une activité autour des animaux.
La villa se compose d'un beau salon-séjour baigné de lumière naturelle s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec ilot central. La pièce de vie se prolonge sur une terrasse en bois, promettant des moments de détente au soleil ou des repas en plein air à côté de la piscine au sel sécurisée et du jacuzzi, et offrant une vue exceptionnelle sur la vallée. Vous disposerez également de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau refaite avec wc.
Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement avec plusieurs espaces : une buanderie d'environ 18m² pouvant être aménagée en studio, une dépendance d'environ 55m², plusieurs abris respectivement de 30 et 19m² ainsi qu'un petit mas. Le tout est raccordé à l'eau et à l'électricité.

Située à proximité de toutes commodités, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, ainsi que des axes autoroutiers direction Montpellier et Béziers.
Elle bénéficie d'un chauffage individuel, d'un poêle et de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l'année. Le DPE classe ce bien en catégorie C, témoignant d'une excellente isolation thermique et énergétique.
Récemment rénovée et habitable sans travaux, cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible et idyllique.

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