maison à vendre 7 pièces - 160,69 m2 USCLAS D HERAULT - 34

Ref : 1846
685 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 7 pièces - 160.69 m2 - USCLAS D HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Venez découvrir cette villa traditionnelle et faite avec des matériaux nobles des années 2000.
Commune située à 1 minute de PAULHAN, 15 minutes de PEZENAS ET CLERMONT-L'HERAULT. Accès A75 en 2 minutes. Proche Béziers (20 minutes) et Montpellier (30 minutes).
Cette maison saura vous charmer avec son terrain de plus de 1 200 m² .
La piscine maçonnée vous accueillera durant les jours d'été avec la terrasse couverte pour les repas en extérieur.
La maison vous permettra de disposer d'un séjour/salon avec cheminée insert donnant sur une cuisine séparée toute équipée.
Le coin nuit dessert 5 chambres avec 1 salle de bains et 1 salle d'eau + WC.
Ensuite le garage carrelé et isolé permet d'accéder à une chambre avec sa salle d'eau et son WC.
Les prestations sont au rendez-vous :
Forage, chauffage au sol au gaz, cheminée/insert, piscine maçonnée...
N'attendez plus et venez vite visiter cette demeure en contactant votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 189,5 m2
  • Surface habitable : 160,7 m2
  • Surface terrain : 1 287 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,7 m 2)
    • Séjour (39 m 2)
    • Cuisine (17,5 m 2)
    • Couloir (9 m 2)
    • Salle d'eau (5,2 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre 2 (9,3 m 2)
    • Chambre 3 (9,3 m 2)
    • Salle de bains (6,7 m 2)
    • Chambre 4 (15,8 m 2)
    • Chambre 5 (12,5 m 2)
    • Buanderie (6,3 m 2)
    • Véranda (9,5 m 2)
    • Garage (19,3 m 2)
    • Chambre 6 (13 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et piscine

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Abris de jardin
  • Arbres fruitiers
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Chauffage au sol
  • Chauffage central gaz
  • Cheminée insert
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Forage
  • Garage carrelé et isolé
  • Piscine maconnée
  • Jardin paysagé
  • Placards
  • Portail automatique
  • Surpresseur
  • Terrasse couverte
  • Vide sanitaire de + de 60
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation à 1€
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 2115 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 205
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Clément gonzalvez , agent commercial (RSAC 877903799)

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