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Maison à vendre 3 pièces - 52,35 m2 CEYRAS - 34

Ref : 3115

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 52.35 m2 - CEYRAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement triplex situé dans une rue calme de Ceyras, offrant une vue imprenable sur la rivière. Entièrement rénové, il est habitable sans travaux, idéal pour ceux qui recherchent un bien clé en main.
Ce triplex unique de 52 m² offre une atmosphère chaleureuse et confortable avec une chambre spacieuse au deuxième étage. La salle d'eau moderne est également située à l'étage, assurant un espace de vie pratique et bien pensé.
Profitez d'un chauffage individuel et de fenêtres en double vitrage PVC pour un confort optimal tout au long de l'année.
La localisation est un atout majeur à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus vous êtes parfaitement connecté aux environs.
Les commodités sont à portée de main seulement 3 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire à 8 minutes à pied. Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,4 m2
  • Surface habitable : 52,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (14,1 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salon (17,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 615 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452,0 € et 612,0 € pour 2021
Bien proposé par Nouh lakbir EI, agent commercial (RSAC 892960816)

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