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maison à vendre 7 pièces - 99,50 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 2748

349 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 99.5 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

A CLERMONT L'HERAULT dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison implantée sur une parcelle de 745 m2. Cette villa est composée d'une pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse équipée d'un barbecue. Vous apprécierez cette terrasse pour siroter votre café du matin tout en écoutant les oiseaux chanter, ou pour organiser des barbecues en famille pendant les douces soirées d'été. Le coin nuit est doté de 3 chambres et d'une salle de bain. Le plus de cette villa est qu'elle dispose d'une dépendance qui a été créée dans le garage qui est composée d'un espace nuit avec mezzanine et d'une salle d'eau. Le jardin superbement arboré avec une marre à poissons et aménagé d'une terrasse en bois avec une piscine bois hors sol et d'un chalet en bois où vous pourrez profiter du moment présent. Clermont l'Hérault se situe par l'A75 à 45 minutes de Montpellier et 35 minutes de Béziers. Pour tout complément d'information appelez votre agence Century21 au 04 67 00 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 99,5 m2
  • Surface habitable : 99,5 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,4 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Dégagement 2 (3,9 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1175kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/05/2023

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