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maison à vendre 6 pièces - 178 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 2703

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 178.0 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

EXCEPTIONNEL SUR CLERMONT L'HERAULT - A 20 MINUTES DE MONTPELLIER : Dans un quartier résidentiel calme venez découvrir cette villa érigée sur une parcelle de 729m² à 5 minutes de l'A75. Idéalement localisée aux abords du Lac du Salagou (5 minutes). Cette maison dispose d'un espace à vivre salon séjour cuisine et véranda donnant sur le jardin et la piscine parfaitement aménagée sans aucun vis à vis . Dans cet écrin de verdure pour pourrez profiter pleinement de beaux moments en toute intimité. Vous disposez d'une vie de plain-pied avec une chambre parentale avec sa salle d'eau, une pièce de loisirs ou bureau et une salle de bains indépendante. A l'étage deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Cette maison avec beaucoup de cachet et à voir absolument et rapidement. Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 729 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle d'eau + WRC (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Véranda (14 m2)
    • Bureau chambre (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit gratté
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2397 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA123,24kWh/m²/an
4,05kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/12/2012

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