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maison à vendre 8 pièces - 260,61 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 2967

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

A VENDRE à CLERMONT L'HERAULT, belle maison édifiée sur une parcelle de 1611 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec ses 5 chambres réparties harmonieusement dont une spacieuse chambre parentale de 39.4m², cette demeure de 261m² habitables saura répondre à vos besoins d'intimité et de bien-être.
Le bien nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville et de l'air conditionné partiellement, assurant un confort optimal toute l'année.
Située à proximité de toutes les commodités, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec les commerces à moins de 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École primaire Jules Verne et le Lycée René Gosse, accessibles à pied en quelques minutes.
Les amoureux de la nature seront séduits par la vue imprenable. Cette maison est une invitation à créer un foyer chaleureux dans un environnement pratique et agréable. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par ses possibilités.
Les plus : possibilité de créer une indépendance dans la remise avec une superficie de 20 m² sur deux niveaux.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'elle a à offrir ! Appelez votre agence Century21 au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 336,6 m2
  • Surface habitable : 260,6 m2
  • Surface terrain : 1 611 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4 m2)
    • Salon (29,3 m2)
    • Salon/Séjour (39,4 m2)
    • Séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Arrière cuisine (13,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Palier 1 (8,3 m2)
    • Chambre parentale (39,4 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Chambre 5 (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Chaufferie (6,3 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Couloir (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA164kWh/m²/an
32kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/05/2014

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