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maison à louer 4 pièces - 88 m2 ST SATURNIN DE LUCIAN - 34

Ref : 2552

1 250 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 88.0 m2 - ST SATURNIN DE LUCIAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Exclusivité

Description

A louer
Belle villa de plain-pied disponible le 31 janvier 2023
Nous vous proposons à la location cette maison contemporaine neuve à St Saturnin de Lucian, à proximité de l'axe A75 direction Montpellier ou Béziers. D'une superficie habitable de 87,55 m² et située sur une parcelle d'environ 900 m², elle est clôturée et dispose d'un garage attenant de 21,08 m².
Construite avec les normes RT2012 et dotée de la climatisation gainable, elle est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une vue dégagée, ainsi que de 3 chambres de plus de 11 m² avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc séparé.
Le bien se situe dans un endroit calme et reposant où il fait bon vivre. A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignement, contactez votre agence, Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,6 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Cuisine (37,8 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Garage (21,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable climatisation gainable réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1230 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 février 2023
  • Honoraires charge locataire : 957 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 738 €
    • Etablissement état des lieux : 219 €
  • Dépôt de garantie : 1230 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA44kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/05/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 282,0 € pour 2015

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