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appartement à louer 4 pièces - 95 m2 MONTAGNAC - 34

Ref : 2977

800 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 95.0 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Exclusivité

Description

A louer, disponible immédiatement
Spacieux appartement meublé de 4 pièces de 95 m² situé sur la commune de Montagnac, à proximité de tous commerces et commodités ainsi que des axes autoroutiers directions Sète, Béziers et Montpellier.
Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'un grand dégagement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon filant ainsi que sur un patio sans vis-à-vis ou vous pourrez partager des moments conviviaux. Vous disposerez également de 3 chambres spacieuses, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé.
L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation pour garantir votre confort en toutes saisons.
Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Pour tout renseignement, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 février 2022
  • Honoraires charge locataire : 699 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 462 €
    • Etablissement état des lieux : 237 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1180,0 € pour 2021

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