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maison à louer 4 pièces - 100 m2 MOUREZE - 34

Ref : 2509

990 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 100.0 m2 - MOUREZE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Exclusivité

Description

A louer
Maison de village de caractère située à Mourèze, charmant petit village de 200 habitants abritant le cirque dolomitique de Mourèze et ses panoramas époustouflants. Il se situe à moins de dix minutes de Clermont-l'Hérault, donc des axes autoroutiers et commerces, et borde le Lac du Salagou.
Amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous.

Nous vous proposons, à la location, une maison d'environ 100 m² au charme authentique composée, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. Partagés entre les deux étages, vous retrouverez 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une mezzanine pouvant servir de bureau avec placard aménagés sous pente, une salle de bains et un WC séparé.

Le plus : une remise, une cave ainsi qu'une petite terrasse couverte.

Des travaux de rafraîchissement sont en cours.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14,2 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement 2 (3,8 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Mezzanine (14,3 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Terrasse tropézienne (3,9 m2)
    • Cave (19,5 m2)
    • Remise attenante (14,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 octobre 2022
  • Honoraires charge locataire : 819 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 570 €
    • Etablissement état des lieux : 249 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28678kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3330,0 € pour 2022

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