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appartement à louer 2 pièces - 46,57 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 2348

658 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.57 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Exclusivité

Description

A louer, disponible à partir de début juillet.
Appartement de 2 pièces dans une résidence neuve, idéalement située à Clermont-l'Hérault, à une trentaine de kilomètres de Montpellier et de Béziers, desservie par les autoroutes A75 et A750.
A quelques mètres du centre-ville et de toutes les commodités, la résidence Les Terrasses de la Madeleine, copropriété de 20 logements, dispose d'un ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Très lumineux, l'appartement dispose également de baies vitrées prolongeant l'espace de vie d'une terrasse de 12 m2.
Le plus : une place de parking privative en sous-sol
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 AGI immobilier à Clermont l'Hérault au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour - cuisine (22,8 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juin 2022
  • Charges de copropriété : 58 €
  • Honoraires charge locataire : 477 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement très performant
63
KWhEP/m2.an
1 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 285,0 € et 386,0 € pour 2022

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