Maison à vendre 5 pièces - 140 m2 LODEVE - 34
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située sur les hauteurs de Lodève, cette maison familiale vous séduira par sa vue, sa luminosité et son fort potentiel après travaux de finition.
D'une surface généreuse, cette maison offre déjà de belles prestations : un vaste salon/séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte et équipée avec accès direct à la terrasse de 75 m², idéale pour vos moments en extérieur. Un bureau, un cellier complètent ce niveau.
À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Une chambre et la salle d'eau bénéficient d'un accès à une terrasse avec vue panoramique, parfait pour profiter du cadre environnant.
Un garage de 85 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.
Côté confort, la maison est déjà équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage PVC et d'un ballon thermodynamique.
Avec quelques travaux de finition à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur (terrain à aménager et non clôturé), cette maison est une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
Pour plus de renseignements, Contactez de suite votre agence CENTURY21 AGI IMMOBILIER au 0467002121.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,1 m2)
- Séjour/Salon/cuisine (56,7 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Salle d'eau (12,1 m2)
- Buanderie (3,9 m2)
- WC (2,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Montagne
Général
- Garage : 4 place(s)
- Chauffage : Individuel poêle à granulés climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Bois
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1260 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 528,0 € et 715,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).