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maison à vendre 4 pièces - 130,11 m2 TAUSSAC LA BILLIERE - 34

Ref : 2878

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 130.11 m2 - TAUSSAC LA BILLIERE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Charmante Maison de Plain-Pied à Taussac la Billière - Un Coin de Paradis en Pleine Nature
Villa Rénovée avec goût sur une parcelle de 2010 m2. Si vous rêvez de vivre au cœur de la nature tout en profitant du confort d'une maison rénovée avec soin, cette opportunité est faite pour vous ! Cette magnifique maison de plain-pied, nichée dans le paisible village de Taussac la Billière, vous offre un havre de paix à proximité de Lamalou-les-Bains. Maison de plain-pied avec une élégante rénovation intérieure. Une belle pièce à vivre avec une grande cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble de la maison. Cuisine indépendante lumineuse donnant sur une véranda bien exposée, parfaite pour prendre vos repas tout en admirant la vue. Trois chambres confortables pour accueillir votre famille et vos invités. Une salle de bains pour votre confort. Une tonnelle en bois vous offre un espace idéal pour la détente et les repas en plein air. Le terrain spacieux se prête parfaitement à l'installation d'une piscine pour les journées ensoleillées.
Pour tout complément d'information appelez votre agence Century 21 au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 155,3 m2
  • Surface habitable : 130,1 m2
  • Surface terrain : 2 010 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Buanderie 1 (6,1 m2)
    • Séjour/Salon (33,6 m2)
    • Cuisine séparée (12,1 m2)
    • Véranda (9,1 m2)
    • Couloir (10,3 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Véranda (12,4 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel insert + radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/06/2022

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