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maison à vendre 4 pièces - 96,69 m2 ST ANDRE DE SANGONIS - 34

Ref : 2433

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.69 m2 - ST ANDRE DE SANGONIS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Exclusivité
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Description

A SAINT ANDRE DE SANGONIS venez découvrir cette belle maison de plain-pied, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
La commune de Saint André De Sangonis est située à 30 minutes de Montpellier et de Béziers, et dispose de tous les commerces de proximité.
Cette villa se compose d'une belle pièce à vivre climatisée, d'une grande cuisine équipée et aménagée, de trois chambres lumineuses, de deux salles d'eau dont une avec WC ainsi que d'un W.C indépendant.
Un grand garage avec portail automatisé sera à votre disposition.
Cotè extérieur vous bénéficierez d'un jardin arboré et paysagé ainsi que d'une vaste terrasse équipée d'une piscine, où vous pourrez profiter d'un magnifique panorama.
A visiter sans tarder
Contacter votre agence CENTURY21 au 0467002121

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,6 m2
  • Surface habitable : 96,7 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Entrée (4,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,0 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Salle d'eau 1 (5,5 m2)
    • Garage/Atelier (45 m2)
    • terrasse couverte (8,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique+clim electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/08/2022

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