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maison à vendre 5 pièces - 102,78 m2 ST PARGOIRE - 34

Ref : 2105

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 102.78 m2 - ST PARGOIRE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Exclusivité
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Description

Villa avec vue exceptionnelle à SAINT PARGOIRE.
Venez découvrir cette belle villa construite dans un environnement exceptionnel avec une terrasse et piscine donnant sur une vue imprenable .
Le village de Saint Pargoire offre tous les commerces de proximité, grande surface à Paulhan à 5 min.
Situé à 15 min de Clermont-l'hérault et Pézenas et à 10 minutes de L'A75.
La villa se compose de 4 chambres, un séjour/cuisine donnant sur la terrasse puis la piscine, 2 salles d'eau et 2 WC + un grand garage avec mezzanine.

N'attendez plus et venez vite visiter cette maison en contactant votre agence Century21 Clermont-l'Hérault au 04.67.00.21.21
Villa with exceptional view and large adjoining land on SAINT PARGOIRE.
Come and discover this Villa with swimming pool overlooking a breathtaking view.
The village of Saint Pargoire offers all local shops, supermarkets in Paulhan 5 min.
Located 15 minutes from Clermont-l'hérault and Pézenas and 10 minutes from the A75.
The villa consists of 4 bedrooms, a living room / kitchen opening onto the terrace then the swimming pool, 2 shower rooms and 2 WCs + a large garage with mezzanine.
The land when it offers a possibility of land division more than interesting.
Do not wait any longer and come and visit this house quickly by contacting your Century21 Clermont-l'hérault agency at 04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 174,3 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m 2)
    • séjour / cuisine (34 m 2)
    • Couloir (7 m 2)
    • Chambre 1 (9,5 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • Chambre 2 (9,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • deg (3,2 m 2)
    • Salle d'eau (1,6 m 2)
    • Chambre 3 (11,9 m 2)
    • Chambre 4 (14 m 2)
    • Garage (71,5 m 2)
    • Mezzanine (43,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Vignes

Général

  • garage : 3place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte poil à bois + radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 937 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
342
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Clément gonzalvez , agent commercial (RSAC 877903799)

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