maison à vendre 5 pièces - 90,07 m2 CANET - 34

Ref : 1885
280 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.07 m2 - CANET - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied située à Canet sur une parcelle de 719m² dans un quartier pavillonnaire calme.
A 5 minutes à pied du centre ville et toutes les commodités, 3 minutes en voiture de Clermont l'Hérault, 2 minutes de l'autoroute.
Elle se compose d'une cuisine séparée, un salon lumineux avec climatisation réversible, un couloir avec placard desservant 2 chambres et un bureau, une salle de bain avec fenêtre, un toilette.
Une véranda, un atelier, un garage, et un cabanon complète ce bien.
Sur la toiture sont installés des panneaux photovoltaïques, qui assureront un revenu EDF supplémentaire d'environ 2000€ par an.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au 04 67 00 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146,0 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 719 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4 m 2)
    • Séjour (32,5 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • couloir + rangement (6,3 m 2)
    • Bureau chambre (8,5 m 2)
    • Atelier (17,6 m 2)
    • Véranda (19 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim + radiateur électrique électrique + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 873 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 317
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Sandra buchaillot , agent commercial (RSAC 839216470)

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