maison à vendre 4 pièces - 142,26 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 1870
339 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 142.26 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

CLERMONT L'HERAULT.
Venez découvrir cette villa moderne de plain pied.
La commune de Clermont-l'Hérault possède tous les commerces (grandes surfaces, médecins, lycée...).
La commune se trouve à 20 minutes de Montpellier et à 35 minutes de la mer.
Superficie habitable au rendez-vous, la maison se compose d'un spacieux séjour/cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur les montagnes et la piscine, accès à l'extérieur possible par cette terrasse.
La maison présente également au même niveau 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et des WC séparés.
La maison a été pensée et construite sur un terrain pentu, offrant une terrasse avec vue et un sous-sol d'environ 50 m² totalement habitable, pouvant servir de cuisine d'été, de suite parentale...Tout est possible !
De plus, la terrasse de la piscine est en cours de finition, pour vous permettre d'arriver en posant vos valises.

Les plus : Prestations modernes; Vue; Valises à poser !
Contactez vite votre agence Century21 Agi Immobilier Clermont-l'Hérault au 04.67.00.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 150,9 m2
  • Surface habitable : 142,3 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m 2)
    • Buanderie (8,6 m 2)
    • séjour / cuisine (44,5 m 2)
    • Couloir (4 m 2)
    • Chambre 1 (9,9 m 2)
    • Chambre 2 (9,9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • Chambre 3 (13,4 m 2)
    • Dépendance (49,5 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Montagne

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1379 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 90
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Clément gonzalvez , agent commercial (RSAC 877903799)

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