maison à vendre 3 pièces - 89,04 m2 BEDARIEUX - 34

ref: 1863
79 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Maison de ville à BEDARIEUX dans ruelle calme.
Idéal investissement locatif ou Résidence principale.
Bédarieux est une commune possédant tous les commerces (médecins, écoles, grandes surfaces...).
Situé à 20 minutes du Lac du Salagou, à 40 minutes de la Mer et à moins d'une heure de Montpellier.
Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux avec grand garage de 48m² communiquant avec la maison et porte motorisée.
Elle se compose au premier étage d'un séjour/salle à manger de 40m² environ avec cuisine ouverte et une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage un couloir desserre deux belles chambres, un WC séparé avec point d'eau ainsi qu'une autre salle d'eau.
Les points forts de ce bien : aucun travaux, façade refaite en 2017, climatisation réversible installée récemment, électricité refait à neuf, grand garage, lumineux, double vitrage, toiture isolée, proche des commodités, balcon.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI IMMOBILIER au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 147,8 m2
  • Surface habitable : 89,0 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m 2)
    • Séjour (32 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • Cuisine (7,5 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • deg (2 m 2)
    • dégagement haut (7,3 m 2)
    • dégagement escalier (5 m 2)
    • WC (2,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : facade, isolation toiture, électricité, climatisation réversible

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 202,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sandra buchaillot , agent commercial (RSAC 839216470)

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