Century 21 AGI Immobilier

maison à vendre 4 pièces - 131,63 m2 LE POUGET - 34

Ref : 1719
159 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Barèmes d'honoraires de l'agence
maison à vendre - 4 pièces - 131.63 m2 - LE POUGET - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

COUP DE COEUR ASSURE !
Charmante maison de ville dans le centre historique du Pouget, village proche de l'A75 avec toutes les commodités. Un premier espace salon-cuisine avec plafond vouté, pierres apparentes et une belle cheminée vous accueillent au RDC. Le premier niveau se compose d'un bel espace bureau desservant une chambre, une salle de bains et un WC. Vous trouverez au second étage une grande chambre avec une salle d'eau avec WC, et une vaste pièce pouvant faire office de chambre ou dressing. Le dernier niveau est une mezzanine entièrement aménagée avec un velux et une belle luminosité.
Une rénovation faîte avec goût, le charme des vieilles pierres et des poutres apparentes, la garrigue à quelques minutes à pieds ... A visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier Clermont l'Hérault au 04 67 00 21 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,9 m2
  • Surface habitable : 131,6 m2
  • Surface terrain : 53 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour - cuisine (43,6 m 2)
    • pallier 1er (30 m 2)
    • WC et lave main (2 m 2)
    • Salle de bain (8 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (17,7 m 2)
    • Chambre (15,1 m 2)
    • Salle d'eau WC (4,0 m 2)
    • Mezzanine (13,3 m 2)

Équipements

Les plus

Eglise

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 729 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 196,72
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6,40
    KgeqCO2/m2.an

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