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Maison à vendre 6 pièces - 138,33 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 1558

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
574 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 138.33 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

CLERMONT L'HERAULT - En plein centre ville dans une rue calme et peu passante - Maison de ville édifiée sur un garage de 80m2 et une cave. Cette maison de ville est sur 3 niveaux : Au 1er : séjour/cuisine équipée de 32m2 avec poêle à granulé et accès véranda, une chambre, salle de bains, WC et un T2 indépendant avec cour et terrasse avec cuisine d'été. Au second étage : 2 chambres, WC (Sani broyeur) et un bureau. avec mezzanine Maison rénovée depuis 2011, toiture, façade, électricité, VMC et doubles vitrages partiels. L' accès du T2 se fait par le garage. Possibilité d'avoir un revenu locatif. Un seul compteur électrique pour la maison.
A voir absolument car énorme potentiel pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Pour tout complément d'information appelez votre agence Century 21 au 0467002121

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 238,3 m2
  • Surface habitable : 138,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour - cuisine (32,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Studio (43 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Cour et rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1762 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/11/2024

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