Maison à vendre 4 pièces - 98,14 m2 LE BOSC - 34
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le charmant et calme village de SALLELES, cette maison de plain-pied de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité ou pour les amoureux de nature.
D'une surface habitable de 98 m², elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 42 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et un cellier viennent compléter l'espace intérieur, offrant confort et praticité au quotidien.
Édifiée sur un terrain de 800 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur agrémenté d'une piscine et de son pool house un véritable atout pour les instants de détente et les loisirs en plein air.
Vous apprécierez le calme environnant tout en restant proche des commodités : accès à l'autoroute A75 à seulement 2 minutes, commerces et services à proximité. Les familles seront séduites par la présence d'une école élémentaire .
Le Bosc séduit par sa qualité de vie, son environnement préservé et verdoyant. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez nous de suite au 0467002121 pour organiser une visite .
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,1 m2
- Surface habitable : 98,1 m2
- Surface terrain : 793 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour/Salon/cuisine (41,7 m2)
- Chambre 1 (10,0 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Cuisine
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dressing (6,6 m2)
- Cellier (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin et piscine
Général
- Chauffage : Individuel electrique electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage volets roulants
À savoir
- Travaux récents : CUMULUS Année rénovation: 2019
- Travaux à prévoir : PEINTURE INTERIEUR
- Taxe foncière : 1099 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).