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Maison à vendre - 7 pièces - 167 m2 - ST ANDRE DE SANGONIS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 7 pièces - 167 m2 - ST ANDRE DE SANGONIS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 754

Saint André de Sangonis
Dans un quartier très calme à 5 minutes du centre-ville et de ses commerces. Venez découvrir cette jolie villa de 168m² habitable de 1969, rénovée en 2012 avec des matériaux de qualité (Menuiseries PVC, Moustiquaires, Rideaux électriques, Climatisation, Domotique) comprenant quatre chambres, une suite parentale avec son dressing, un bureau, une salle de bain, une belle cuisine très fonctionnelle avec son cellier, un salon attenant au séjour avec sa cheminée que vous pourrez utiliser pour vos journées d'hiver.
A l'extérieur, une très jolie terrasse couverte donnant plein sud, équipée de son barbecue où vous pourrez y organiser de très bonne soirée entre amis ou en famille, donnant sur sa piscine couverte le tout sur un terrain clos et arboré de ses arbres fruitiers de 1388m², sans vis-à-vis.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 182,3 m2
  • Surface habitable : 168,0 m2
  • Surface terrain : 1388 m2
    • Entrée (7,0 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Salle à manger (12,3 m2)
    • Salon (25,0 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Suite parentale (25,2 m2)
    • Bureau (12,6 m2)
    • Salon (17,9 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Garage (10,9 m2)
    • Terasse (30,7 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1969
Equipement
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur climatiseur réversible
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : Fenêtres + rideaux électriques + Domotique Abris de jardin Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : Rien
  • Taxe d'habitation : 1800 €
  • Taxe foncière : 1800 €
Les performances énergétiques
  • 165
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 165 [rang D]

Valeur GES : 10 [rang B]

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10/10

Agents agréables et compétents.  Lire la suite

Michèle P.
Client Acheteur après compromis de vente
Michèle P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agents agréables et compétents.

Philippe
Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Nous vous remercions vivement de la confiance que vous nous avez témoigné et restons à vos côtés dans l'ensemble de vos démarches.

10/10

Franchement, j'ai été super étonné, bon accueil, gentillesse, suivi impeccable, toujours présent pour répondre aux questions, franchement je recomman…  Lire la suite

Nicole D.
Client Acheteur après acte de vente
Nicole D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Franchement, j'ai été super étonné, bon accueil, gentillesse, suivi impeccable, toujours présent pour répondre aux questions, franchement je recommande Century21 de Clermont-l Hérault, car je ne connais qu'eux. La meilleure des pubs et celle que je vais faire à mon entourage Mme Danezan Nicole

Marie
Directrice d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Merci pour votre commentaire élogieux. Nous sommes très heureux de la confiance que vous nous témoignez et nous ferons le maximum pour continuer à vous donner entière satisfaction lors de vos futurs projets.

10/10

A l'écoute du vendeur et de l'acheteur. Toujours présent pour nous aider . Nous recommandons.   Lire la suite

Patrice et Marie-Noelle R.
Client Acheteur après acte de vente
Patrice et Marie-Noelle R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

A l'écoute du vendeur et de l'acheteur. Toujours présent pour nous aider . Nous recommandons.

Philippe
Directeur d’agence de CENTURY 21 AGI Immobilier

Merci pour ce sympathique commentaire. Nous étions ravis de vous accompagner dans votre projet de vente et vous souhaitons bonne continuation.