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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43,67 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3829

615 €

par mois charges comprises

146 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.67 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

A louer, disponible le 15 juin
Appartement en rez-de-chaussée au cœur de Clermont l'Hérault dans la résidence Les Diagonales, proche de tous les commerces et commodités, à 5 minutes de l'A75 et 30 minutes de Montpellier et Béziers.
Cet appartement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue dispose de 2 pièces pour un total de 44m². Il se compose d'un salon/cuisine lumineux donnant sur une terrasse de 7m², d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol.

Pour tout renseignement contactez Century 21 AGI immobilier au 04.67.00.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 43,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (24,8 m2)
    • Terasse (6,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 juin 2026
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 427 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 318 €
    • Etablissement état des lieux : 109 €
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1696kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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