Appartement F3 à louer 3 pièces - 60 m2 CLERMONT L HERAULT - 34
Ref : 3683
945 €
par mois charges comprises
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Description
A louer pour le 8 /12/2025
Appartement de 3 pièces situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence neuve idéalement située à Clermont-l'Hérault, desservie par les autoroutes A75 et A750, à une trentaine de kilomètres de Montpellier et de Béziers.
A quelques mètres du centre-ville, la résidence Les Terrasses de la Madeleine, copropriété de 20 logements, dispose de toutes les commodités et commerces à proximité et à pied.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec climatisation réversible et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Très lumineux, l'appartement dispose également de baies vitrées prolongeant votre espace de vie d'une terrasse d'environ 11 m2.
Le plus : un box fermé en sous-sol
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier à Clermont l'Hérault au 04.67.00.21.21.
Appartement de 3 pièces situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence neuve idéalement située à Clermont-l'Hérault, desservie par les autoroutes A75 et A750, à une trentaine de kilomètres de Montpellier et de Béziers.
A quelques mètres du centre-ville, la résidence Les Terrasses de la Madeleine, copropriété de 20 logements, dispose de toutes les commodités et commerces à proximité et à pied.
L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec climatisation réversible et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Très lumineux, l'appartement dispose également de baies vitrées prolongeant votre espace de vie d'une terrasse d'environ 11 m2.
Le plus : un box fermé en sous-sol
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 AGI Immobilier à Clermont l'Hérault au 04.67.00.21.21.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,9 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3 m2)
- Séjour/Cuisine (23,6 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Terrasse (11,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Terrasse
Terrasse & Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 850 € par mois
- Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux à prévoir : Double vitrage Isolation Plomberie (remise aux normes) Electricité (remise aux normes)
- Libre le : 8 décembre 2025
- Charges de copropriété : 60 €
-
Honoraires charge locataire : 632 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480 €
- Etablissement état des lieux : 152 €
- Dépôt de garantie : 850 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 375,0 € et 507,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
