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Maison à vendre - 6 pièces - 159 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 159 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 213 Faire estimer mon bien

RARE SUR SECTEUR DE CLERMONT L'HERAULT : Villa d'architecte de 160m² sur 3000m² de terrain à 10' de l'A75. Idéalement localisée aux abords du Lac du Salagou, d'Octon et de Salasc, cette maison comme neuve est habitable sans aucun travaux, elle dispose de 5 grandes chambres avec une vue splendide sur les contreforts du Salagou. L'espace de vie, constitué d'un grand salon et d'une cuisine ouverte - pour un total de 60m², donne accès direct à 50m² de terrasse et au jardin. Ce dernier, arboré et aménagé, saura vous séduire avec sa piscine et ses bassins d'agrément donnant un avant-goût de vacances. Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Languedocienne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 159,6 m2
  • Surface terrain : 3000 m2
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Chambre 5 (14,1 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Atelier (15 m2)
    • annexe (15 m2)
    • Mezzanine (20 m2)
    • Terasse (43 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : Piscine refaite à neuf en 2017 Peintures intérieures en 2015

L'info pratique du propriétaire

son isolation  (vide sanitaire)   faitage ventilé en plomb = jamais de fuite   plancher isolant a languette de 10 surisolation thermique continue   arase etanche    genoises artisanages   isolation  25 cm de laine deroche  conduit de cheminée poujoulat  tuile garantie 30 ans  doublage isolant pluse platre 10pluse 1  double vitrage   carrelage 33x33 tres resistant a l'usure (cuisson1200 degres)   fondation béton armé dosé a350kg dimention hors gel       conforme aux normes vivrélec

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Les performances énergétiques

  • 197
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 197 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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Le propriétaire partage son avis...

Belle maison !

3000m2 de terrain cloturé et arboré .arrosage par gou...


10/10

J’ai reçu un mail en spam et je l’ai lu ce qui n’arrive casi jamais. C’était la maison de nos rêves. Cedric notre agent de clermont l’herault depui…  Lire la suite

Clint et Bianca D.
Client Acheteur après compromis de vente
Clint et Bianca D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

J’ai reçu un mail en spam et je l’ai lu ce qui n’arrive casi jamais. C’était la maison de nos rêves. Cedric notre agent de clermont l’herault depuis le début a été très professionnel. Ça c’est un vrai agent immobilier qui vous met en confiance, qui répond à toutes vos questions et qui vous accompagne jusqu’à la fin et peu importe l’heure. Merci à vous.

10/10

Un contacte irréprochable avec mon interlocuteur et son agence...j'admets, inattendu!  

Géraldine W.
Client Acheteur après compromis de vente
Géraldine W. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Un contacte irréprochable avec mon interlocuteur et son agence...j'admets, inattendu!

10/10

Personnel commercial à l'écoute et très compétent 

Alain B.
Client Acheteur après acte de vente
Alain B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel commercial à l'écoute et très compétent