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Maison à vendre - 6 pièces - 159 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 6 pièces - 159 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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RARE SUR SECTEUR DE CLERMONT L'HERAULT : Villa d'architecte de 160m² sur 3000m² de terrain à 10' de l'A75. Idéalement localisée aux abords du Lac du Salagou, d'Octon et de Salasc, cette maison comme neuve est habitable sans aucun travaux, elle dispose de 5 grandes chambres avec une vue splendide sur les contreforts du Salagou. L'espace de vie, constitué d'un grand salon et d'une cuisine ouverte - pour un total de 60m², donne accès direct à 50m² de terrasse et au jardin. Ce dernier, arboré et aménagé, saura vous séduire avec sa piscine et ses bassins d'agrément donnant un avant-goût de vacances. Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa d'architecte
  • Style de Maison : Languedocienne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 159,6 m2
  • Surface terrain : 3000 m2
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (45,5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Chambre 5 (14,1 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Atelier (15 m2)
    • annexe (15 m2)
    • Mezzanine (20 m2)
    • Terasse (43 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : Piscine refaite à neuf en 2017 Peintures intérieures en 2015

L'info pratique du propriétaire

son isolation  (vide sanitaire)   faitage ventilé en plomb = jamais de fuite   plancher isolant a languette de 10 surisolation thermique continue   arase etanche    genoises artisanages   isolation  25 cm de laine deroche  conduit de cheminée poujoulat  tuile garantie 30 ans  doublage isolant pluse platre 10pluse 1  double vitrage   carrelage 33x33 tres resistant a l'usure (cuisson1200 degres)   fondation béton armé dosé a350kg dimention hors gel       conforme aux normes vivrélec

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Les performances énergétiques

  • 197
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 197 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

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Le propriétaire partage son avis...

Maison accueillante !

3000m2 de terrain cloturé et arboré .arrosage par gou...


10/10

Personnel commercial à l'écoute et très compétent 

Alain B.
Client Acheteur après acte de vente
Alain B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnel commercial à l'écoute et très compétent

10/10

Bon accueil bon suivi 

Andre L.
Client Acheteur après acte de vente
Andre L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon accueil bon suivi